- Transparante begeleiding van A tot Z
- Bedenktijd met een vrijblijvende optie
- Zekerheid door heldere bouwtermijnen
Hoe verloopt het aankoopproces bij ParQio?
Het aankoopproces bij ParQio is ingericht om u structuur en duidelijkheid te bieden bij de aanschaf van een vakantiewoning. Wij werken volgens een vast stappenplan waarbij we u bij elke fase van de aankoop adviseren. Of u de woning nu aankoopt voor eigen gebruik of als zakelijke investering, wij zorgen voor een overzichtelijk traject van de eerste oriëntatie tot de uiteindelijke sleuteloverdracht.
Zo begeleiden wij u bij de aankoop van een vakantiewoning
Stap 1. Brochure aanvragen
De eerste stap is het aanvragen van de brochure. Wanneer u al een specifiek park op het oog heeft, kunt u de brochure van dat betreffende park aanvragen. Weet u nog niet welk park het beste bij uw wensen past? Dan heeft u de mogelijkheid om de brochures van al onze parken in één keer aan te vragen. U kunt hiervoor ook direct contact opnemen, zodat we samen kunnen bespreken welk park het beste aansluit bij uw persoonlijke voorkeuren. Zo krijgt u een compleet overzicht van de beschikbare woningtypes, kavels en faciliteiten om een weloverwogen eerste selectie te maken.
Stap 1. Brochure aanvragen
De eerste stap is het aanvragen van de brochure. Wanneer u al een specifiek park op het oog heeft, kunt u de brochure van dat betreffende park aanvragen. Weet u nog niet welk park het beste bij uw wensen past? Dan heeft u de mogelijkheid om de brochures van al onze parken in één keer aan te vragen. U kunt hiervoor ook direct contact opnemen, zodat we samen kunnen bespreken welk park het beste aansluit bij uw persoonlijke voorkeuren. Zo krijgt u een compleet overzicht van de beschikbare woningtypes, kavels en faciliteiten om een weloverwogen eerste selectie te maken.
Stap 2. Parkbezoek
Tijdens een bezoek aan het park krijgt u een realistisch beeld van de locatie en de bouwkwaliteit. Onze adviseurs laten u de beschikbare kavels zien op het betreffende park en beantwoorden uw vragen over de infrastructuur, het beheer en de omgeving.
Stap 2. Parkbezoek en bezichtiging
Tijdens een bezoek aan het park krijgt u een realistisch beeld van de locatie en de bouwkwaliteit. Onze adviseurs laten u de beschikbare kavels zien op het betreffende park en beantwoorden uw vragen over de infrastructuur, het beheer en de omgeving.
Stap 3. Keuze kavel en woningtype
Wanneer u een geschikte locatie heeft gevonden op een van onze parken, stemmen we het woningtype af op uw wensen en de kavelkenmerken. We kijken hierbij naar de ligging en de mogelijkheden voor verhuur of eigen gebruik, passend bij de regels van het specifieke park.
Stap 3. Keuze kavel en woningtype
Wanneer u een geschikte locatie heeft gevonden op een van onze parken, stemmen we het woningtype af op uw wensen en de kavelkenmerken. We kijken hierbij naar de ligging en de mogelijkheden voor verhuur of eigen gebruik, passend bij de regels van het specifieke park.
Stap 4. Vrijblijvende optie
U kunt een kavel voor 5 werkdagen in optie nemen. Deze periode geeft u de gelegenheid om de brochure en bijbehorende documentatie definitief te beoordelen of financiering te bespreken, zonder dat de kavel op het park door derden kan worden gereserveerd.
Stap 4. Vrijblijvende optie
U kunt een kavel voor 5 werkdagen reserveren. Deze periode geeft u de gelegenheid om de brochure en bijbehorende documentatie definitief te beoordelen of financiering te bespreken, zonder dat de kavel door iemand anders kan worden gereserveerd.
Stap 5. Koopovereenkomst
Bij een definitieve beslissing stellen we de koopovereenkomst op. Hierin worden alle afspraken over de bouw, de kavel en de eventuele exploitatie vastgelegd. Wij nemen de overeenkomst volledig met u door zodat alle voorwaarden vooraf helder zijn.
Stap 5. Koopovereenkomst
Bij een definitieve beslissing stellen we de koopovereenkomst op. Hierin worden alle afspraken over de bouw, de kavel en de eventuele exploitatie vastgelegd. Wij nemen de overeenkomst volledig met u door zodat alle voorwaarden vooraf helder zijn.
Stap 6. Notariële overdracht en betaling
De officiële eigendomsoverdracht vindt plaats bij de notaris. De wijze van betaling is afhankelijk van de status van de woning op het betreffende park. Bij een reeds voltooide woning vindt de betaling doorgaans plaats bij de juridische levering bij de notaris. Wanneer u kiest voor een woning die nog gebouwd moet worden, verloopt de betaling in overzichtelijke termijnen die gekoppeld zijn aan de voortgang van de bouw.
Stap 6. Notariële overdracht en bouwtermijnen
De officiële eigendomsoverdracht vindt plaats bij de notaris. De wijze van betaling is afhankelijk van de status van de woning op het betreffende park. Bij een reeds voltooide woning vindt de betaling doorgaans plaats bij de juridische levering bij de notaris. Wanneer u kiest voor een woning die nog gebouwd moet worden, verloopt de betaling in overzichtelijke termijnen die gekoppeld zijn aan de voortgang van de bouw.
U bepaalt zelf hoe u uw woning gebruikt
Wilt u de vrijheid hebben om de woning te bezoeken wanneer het u uitkomt? Door te kiezen voor volledig eigen gebruik, is de woning het hele jaar exclusief voor u gereserveerd. U geniet van volledige privacy in een natuurlijke omgeving en heeft de zekerheid dat uw eigen plek altijd direct voor u beschikbaar is.
Wilt u de woning zelf gebruiken, maar ook inkomsten uit uw investering halen? Bij gedeeltelijke verhuur stelt u de woning in specifieke periodes beschikbaar voor gasten. Zo behoudt u de mogelijkheid om zelf in de woning te verblijven, terwijl u in de overige tijd profiteert van een goed rendement uit de verhuur.
Is een maximaal rendement uw belangrijkste doel? Dan is volledige verhuur de meest logische keuze. Onze rendementsprognose toont hierbij 7,5% per jaar, met de zekerheid van een ondergrensgarantie van 5% per jaar. Door de woning jaarrond aan te bieden, benut u het volledige potentieel van uw vastgoed en bent u verzekerd van een stabiele inkomstenstroom.
Wat andere geïnteresseerden ons vroegen:
Is de grond bij de vakantiewoning ook mijn eigendom?
Is de grond bij de vakantiewoning ook mijn eigendom?
Bij ParQio heeft u de keuze. U kunt de vakantiewoning inclusief de onderliggende kavel op eigen grond kopen, waardoor u volledig eigenaar bent van zowel de woning als de grond. Dit draagt direct bij aan de waardevastheid van uw investering. Wilt u liever lagere instapkosten? Dan kunt u bij een aantal van onze parken er ook voor kiezen om de kavel te huren. Zo stemt u de aankoop af op uw persoonlijke financiële voorkeur.
Hoe werkt de BTW-teruggave precies?
Hoe werkt de BTW-teruggave precies?
Indien u de woning verhuurt, kunt u in veel gevallen de 21% BTW over de koopsom terugvorderen bij de Belastingdienst. Bij volledige verhuur is dit meestal de volledige BTW. Verhuurt u de woning een deel van het jaar? Dan krijgt u de BTW terug over het deel dat de woning voor verhuur beschikbaar is, mits u aan de minimale verhuurvoorwaarden voldoet. Onze adviseurs kunnen u in contact brengen met fiscale specialisten om dit proces eenvoudig voor u af te wikkelen.
Ben ik verplicht om mijn woning te verhuren?
Ben ik verplicht om mijn woning te verhuren?
Nee, bij ParQio heeft u de volledige vrijheid. Er geldt geen verhuurverplichting, dus u mag de woning ook uitsluitend voor eigen gebruik aanhouden. Kiest u wel voor verhuur, dan ontzorgt onze professionele verhuurorganisatie u volledig bij het beheer en de boekingen.
Vraag onze brochure aan
en ontvang meer informatie